• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 804
Environnement calme et arboré pour cet appartement sans travaux dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur.
Ce beau type 2 sera vous séduire de par sa décoration soignée, son aménagement optimisé et sa luminosité. Rien n'a été fait au hasard.
Une place de parking privée en sous-sol et deux locaux vélos communs complètent l'ensemble.
Idéal premier achat et/ou investissement locatif.
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    43 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    125

Surfaces

  • Surface
    36.9 m2
  • Surface séjour
    18.85 m2
  • Surface terrain
    2160 m2
  • Surface terrasse
    4.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Saint Nazaire 2 pièce(s) 36.9 m2 , Saint nazaire

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37 Réf :  804
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Nord

Nord est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 44 % des habitants sont propriétaires.Nord...

Population :
 
6 299 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
2,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 268 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 2,8 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins3150 hab/médecin

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AUTHENTIQUE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AUTHENTIQUE davidmeheust44600@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

SAINT-NAZAIRE  BEAUX VOLUMES SAINT-NAZAIRE  BEAUX VOLUMES 2
SAINT-NAZAIRE BEAUX VOLUMES , Saint nazaire
209 945 € **
4 pièce(s) 89.36 Réf :  726
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 430€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante