Vous êtes primo-accédant et désirez effectuer l’achat d’un appartement à Saint-Nazaire ? Afin de mieux réussir votre projet, soit en choisissant le bon bien à acquérir, restez attentif aux trois éléments suivants concernant le logement en copropriété qui vous intéresse.
La situation de l’appartement dans l’immeuble
Tout le confort d’un appartement se joue à sa situation dans l’immeuble qui l’abrite. À quel étage se trouve-t-il ? Est-il facile d’accès par un ascenseur fonctionnel ? Ses ouvertures offrent-elles une vue dégagée permettant d’aérer et d’éclairer l’espace de manière efficace ? Serez-vous soumis à un vis-à-vis pouvant gêner votre intimité ? Ce sont autant de questions à élucider lors de la visite immobilière afin de juger de la pertinence de l’acquisition.
Composez cette première évaluation avec la qualité de l’environnement extérieur de l’immeuble afin d’affiner vos impressions.
Son habitabilité
Malgré les recommandations dans le secteur de l’immobilier concernant les impératifs de décence de tout bien placé sur le marché, certains propriétaires-vendeurs dérogent encore à cette règle. Afin d’éviter de vous retrouver dans un appartement inhabitable et dangereux pour votre santé et votre sécurité, il est crucial de rester attentif durant la visite immobilière. L’état de chaque pièce, la fonctionnalité de chaque équipement, la robustesse des structures principales du bien sont à évaluer tout particulièrement.
En présence de défauts sur l’appartement, faites établir les devis de réparation afférents afin de chiffrer vos éventuelles futures dépenses.
Les contraintes liées à la copropriété à laquelle il répond
En réalisant l’achat d’un appartement à Saint-Nazaire, vous devrez répondre au règlement en vigueur au sein de la copropriété. Qu’il s’agisse de règles de vie communes entre tous les copropriétaires que de dépenses collectives obligatoires, il reste essentiel de s’en informer avant d’aller plus avant dans la transaction.
Pour ce faire, vous pouvez vous adresser au propriétaire-vendeur ou directement au syndic de copropriété, notamment pour vous renseigner sur l’état financier de la copropriété.