• A vendre

Description

Réf 711
Située à l'ouest de Saint-Nazaire, la résidence Les Jardins de LENN situation privilégiée proche de l'étang de Guindreff . Distante de 2kms du centre-ville tout est là pour faciliter le quotidien des résidents. Les appartements, du T3 au T4 sont prolongés par des balcons ou jardinets donnant au calme sur les jardins de la résidence.. Les avantages à 5mn du centre commercial de l'Immaculée .
Balcons avec vues dégagées Possibilité de TVA à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Appartements répartis sur 2 bâtiments, de 3 étages seulement Chaudière individuelle au gaz Volets roulants électriques Stationnements aériens et local vélos.
** 255 185 € honoraires inclus | 244 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quindreff
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    255185 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59.15 m2
  • Surface terrasse
    10.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Description Programme

  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Nue Propriété
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Les Jardins de Lenn , Saint nazaire

255 185 € ** dont 4.20% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
59
 m²
Réf 711
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Nord

Nord est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 44 % des habitants sont propriétaires.Nord...

Population :
 
6 299 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
2,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 268 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture27 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 2,8 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins3150 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante