A vendre

Description

Réf 707

Située à l'ouest de Saint-Nazaire, la résidence Les Jardins de LENN situation privilégiée proche de l'étang de Guindreff . Distante de 2kms du centre-ville tout est là pour faciliter le quotidien des résidents. Les appartements, du T3 au T4 sont prolongés par des balcons ou jardinets donnant au calme sur les jardins de la résidence.. Les avantages à 5mn du centre commercial de l'Immaculée .
Balcons avec vues dégagées Possibilité de TVA à 5.5 % pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) Les prestations Appartements répartis sur 2 bâtiments, de 3 étages seulement Chaudière individuelle au gaz Volets roulants électriques Stationnements aériens et local vélos.

** 267 689 € honoraires inclus | 256 900 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Pays
France
Secteur
Quindreff
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
267689 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau solaire
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
62.85 m2
Surface terrasse
15.19 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Description Programme

Loi Scellier
Non
Loi Malraux
Non
Loi Duflot
Non
Scellier Outre-Mer
Non
Loi Pinel
Oui
Scellier Intermédiaire / Social
Non
L.M.N.P Bouvard
Non
Monument Historique
Non
Nue Propriété
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

Les Jardins de Lenn , Saint nazaire

267 689 € ** dont 4.20% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf 707

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Nord

Nord est un quartier de 6 120 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 44 % des habitants sont propriétaires.Nord...

Population :

6 299 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

2,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 268 hab/km²
Enfants et adolescents27 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage2 210 euros / mois
Taux de propriétaires43 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture27 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 2,8 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins3150 hab/médecin

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