• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 1019
Mieux qu'un appartement, devenez propriétaire de cette maison fonctionnelle offrant une chambre avec salle d'eau de plain-pied.
Vous serez séduit par l'aménagement des volumes ainsi que son orientation Sud-Ouest. Sa cuisine ouverte sur salle à manger-salon donnant accès à une extérieur de 17 M2 et ses trois chambres sont de véritables atouts.
Un garage indépendant et son grenier au dessus complètent parfaitement cet ensemble.
Tout à pieds !
** €199 500.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1158 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    139 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

MAISON SAINT-NAZAIRE , Saint nazaire

€199 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 92 Réf :  1019
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante