A vendre
Nouveau

Description

Réf : 921

Maison saine, à prox des commerces et 3 km de la mer.
Entrée, 2 chambres, garage avec buanderie. Accès au jardin sans vis à vis par le biais d'une grande véranda.
1ER: cuisine indépendante (poss d'ouvrir sur salon), pièce de vie de 25 m2 lumineuse, salle d'eau avec wc.
Combles et stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

** 200 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1196€ et 1618€. Pour la date de référence 05/09/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44570
Ville
TRIGNAC
Secteur
brière
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
200500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.78 m2
Surface séjour
25.88 m2
Surface terrain
207 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
05/09/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1196 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1618 EUR

Maison Trignac 4 pièce(s): 3 KM MER , Trignac

200 500 € ** dont 5.53% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 75 m² Réf : 921

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Trignac

Trignac est une ville de 7 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Trignac est une ville calme avec 77...

Population :

7 636 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

14,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population537 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 14,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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