A vendre
Coup de coeur

Description

Réf : 867

Située à quelques minutes à pied de la médiathèque cette maison de caractère non mitoyenne saura vous séduire. En plus de sa belle hauteur sous plafonds et de ses parquets massifs, celle-ci vous offre : une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée 4 chambres et de nombreux rangements.
Un jardin exposé Sud complète parfaitement cet ensemble.
Possibilité locatif au rez-de-chaussée

** 400 000 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.90% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Pays
France
Secteur
centre
Vue Mer
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
400000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
123.7 m2
Surface au sol
152.19 m2
Surface séjour
30.99 m2
Surface terrain
426 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1923
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Style
Années 20
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
359 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an

SAINT-NAZAIRE - MÉDIATHÈQUE , Saint nazaire

400 000 € ** dont 3.90% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 124 m² Réf : 867

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc est un quartier de 13 890 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 39 % des...

Population :

14 498 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

4,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 078 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 4,7 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches10,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins420 hab/médecin

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