A vendre
Exclusif

Description

Réf : 835

C'est au calme que vous trouverez cette maison avec piscine superbement entretenue. Beaux espaces de vie avec cheminée insert, suite parentale au rez-de-chaussée, possibilité quatre chambres et deux bureaux, sous-sol complet, grande facilité de stationnement, exposition idéale à moins de 500m de la plage.

** 1 352 000 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44500
Ville
LA BAULE ESCOUBLAC
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1352000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2438 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
183.21 m2
Surface séjour
58.75 m2
Surface terrain
1119 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1971
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an

LA BAULE - Proche mer , La baule escoublac

1 352 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 183 m² Réf : 835

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Baule-les-Pins - Lajarrige

Baule-les-Pins - Lajarrige est un quartier de La Baule-Escoublac.

Population :

2 542 habitants

Distance de l'aéroport :

25 km

Superficie :

2,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population1 171 hab/km²
Enfants et adolescents11 %
Age moyen59 ans
Revenu mensuel par ménage3 730 euros / mois
Taux de propriétaires70 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière20 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 25 km
Superficie : 2,2 Km²
Résultats des lycées90 %
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins480 hab/médecin

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13 Avenue Albert de Mun
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