A vendre
Exclusif

Description

Réf : 812

Environnement calme pour cette maison exclusivement de plain-pied et non mitoyenne.
Cette maison à la vue dégagée offre une belle pièce de vie orientée Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec dressings, buanderie.
Un jardin à perte de vue et un agencement optimisé complètent l'ensemble.
Aucuns travaux à prévoir !

** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44570
Ville
TRIGNAC
Secteur
brière
Vue Mer
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
304500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96.51 m2
Surface au sol
96.51 m2
Surface séjour
48.92 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
1089 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2005
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 2000
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

MAISON PLAIN-PIED TRIGNAC , Trignac

304 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 97 m² Réf : 812

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Trignac

Trignac est une ville de 7 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Trignac est une ville calme avec 77...

Population :

7 636 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

14,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population537 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 14,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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