• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 812
Environnement calme pour cette maison exclusivement de plain-pied et non mitoyenne.
Cette maison à la vue dégagée offre une belle pièce de vie orientée Sud-Est avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec dressings, buanderie.
Un jardin à perte de vue et un agencement optimisé complètent l'ensemble.
Aucuns travaux à prévoir !
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44570
  • Ville
    TRIGNAC
  • Secteur
    brière
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.51 m2
  • Surface au sol
    96.51 m2
  • Surface séjour
    48.92 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    1089 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON PLAIN-PIED TRIGNAC , Trignac

304 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 97 Réf :  812
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Trignac

Trignac est une ville de 7 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Trignac est une ville calme avec 77...

Population :
 
7 636 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
14,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population537 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 14,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins850 hab/médecin

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7 pièce(s) 150 Réf :  171
Mentions légales
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante