A vendre

Description

Réf 721

À deux pas du centre de TRIGNAC.
Édifiée sur une parcelle de 1207m² cette maison au fort potentiel et non mitoyenne offre une vie de plain-pied.
Son vaste salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda d'environ 55m², une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, un bureau, une buanderie seront vous séduire.
Un Jardin clos sans vis à vis , une piscine couverte à terminer , un double garage et des dépendances complète l'ensemble.

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44570
Ville
TRIGNAC
Pays
France
Vue Mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
944 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
39.45 m2
Surface terrain
1207 m2

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

TRIGNAC PROCHE CENTRE , Trignac

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

135

m² •

Réf 721

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Trignac

Trignac est une ville de 7 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Trignac est une ville calme avec 77...

Population :

7 636 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

14,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population537 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 14,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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