• A vendre

Description

Réf : 627
Véritable coup de coeur pour cette maison non mitoyenne sans travaux et aux finitions soignées.
Vous aimerez son grand jardin paysagé sans vis à vis et bien orienté, le calme et la vie de plain pied.
Salon-séjour avec cuisine ouverte , arrière cuisine, chambre avec dressing , chambre (placard), salle d'eau.
Etage: mezzanine, 2 grandes chambres avec rangements et salle d'eau.
Possibilité d'une petite chambre en plus en exploitant le dessus du garage.
Tous les aménagements et équipements de la maison restent.

** 414 700 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1540€. Pour la date de référence 16/11/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44550
  • Ville
    MONTOIR DE BRETAGNE
  • Secteur
    brière
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    414700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Montoir De Bretagne 5 pièce(s) , Montoir de bretagne

414 700 € ** dont 4.99% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 147 Réf :  627
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Montoir-de-Bretagne

Montoir-de-Bretagne est une ville de 6 950 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Montoir-de-Bretagne est...

Population :
 
7 057 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
30,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population231 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière10 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 30,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,1 tous les 100m
  • Médecins1410 hab/médecin

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Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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