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Maison en bon état (133 m2) des années 2000, non mitoyenne avec grand jardin paysagé et sans vis à vis. Dépendance, garage et stationnements.
Située au calme, en campagne, à seulement 4 km du bourg de St André des Eaux et 13 km de St Nazaire, Pornichet ou La Baule ! (Arrêt de bus à 20 m).
Entrée, pièce de vie de 45 m2 (S-E) avec poêle à bois et cuisine aménagée équipée, chambre avec salle de bain et wc.
Etage: Mezzanine, 3 chambres, salle de bain, wc.
Idéal pour les amoureux de la campagne qui souhaitent rester à proximité de la ville.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AUTHENTIQUE
AUTHENTIQUE
13 Avenue Albert de Mun, 44600 Saint Nazaire

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ANDRE DES EAUX
  • Code postal
    44117
  • Pays
    France
  • Secteur
    saint andré des eaux
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Taxe Foncière
    997 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600018 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/29129 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2018-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante