A vendre
Spécial investisseur

Description

Réf : 957

Maison de plain-pied au coeur de l'immaculé, SPÉCIAL INVESTISSEUR.
À seulement quelques pas des écoles, de la boulangerie, et du centre commerciale Leclerc cette maison vous propose de très beaux volumes.
Une très vaste pièce de vie exposée sud-Ouest sur terrasse , cuisine aménagée et équipée, 4 chambres possibilité 5, d'une salle de bains et une salle d'eau complète parfaitement l'ensemble.
Un grenier de 50 m2 agrémentent ce bien ainsi que des places de stationnements.
Elle est actuellement louée.
Plusieurs projets possibles pour ce bien !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Pays
France
Vue Mer
Non

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1300 EUR
Provision sur charges
42 EUR
Loyer charges comprises
1342 EUR
Dépôt de Garantie
1300 EUR
Taxe Foncière
1710 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface séjour
59.8 m2
Surface terrain
341 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1993
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + Pompe à chaleur
Eau chaude
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2017
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

SAINT NAZAIRE PLAIN-PIED - MAISON , Saint nazaire

315 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 148 m² Réf : 957

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Immaculée

Immaculée est un quartier de 6 080 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 83 % des habitants sont...

Population :

5 974 habitants

Distance de l'aéroport :

13 km

Superficie :

21,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population276 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 13 km
Superficie : 21,6 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1490 hab/médecin

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