• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf 660
Vous aimez le tout à pied, les volumes, les rangements, les beaux parquets, les belles hauteurs sous plafonds et l'orientation Sud ?
Vous serez alors séduit par ce vaste appartement en plein centre ville situé au dernier étage avec ascenseur. Il vous offre un beau séjour orienté Sud donnant sur un balcon terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres. Un garage, une cave et un grenier complètent l'ensemble.
Contactez-nous, c'est sans doute l'appartement que vous recherchez.
** 320 250 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320250 EUR
  • Prix hors honoraires
    305000 EUR
  • Prix au m2
    2569.29 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    86 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1511 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1031 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1292

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    118.71 m2
  • Surface séjour
    31.67 m2
  • Surface terrain
    315 m2
  • Surface terrasse
    9.43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    388 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an

SAINT-NAZAIRE MAIRIE , Saint nazaire

320 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
118
 m²
Réf 660
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc est un quartier de 13 890 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 39 % des...

Population :
 
14 498 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
4,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 078 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
  • Taux de propriétaires38 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 4,7 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches10,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins420 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1031€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante