2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 953
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 953
Entre le parc paysager, le Skate Parc et l'école Pierre et Marie Curie.
Situé au 2 ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement de type 4 se composant : d' une entrée, cuisine séparée, d'une vaste pièce de vie exposée Sud sur balcon, deux chambres, salle de bains et WC.
Une cave, un garage privatif ainsi qu'un magnifique jardin commun complètent l'ensemble.
Emplacement idéal !
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Surfaces

  • Surface
    91.95 m2
  • Surface séjour
    36.31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4.43 m2
  • Surface terrain
    1509 m2
  • Surface terrasse
    10.01 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

SAINT-NAZAIRE APPARTEMENT PARC-PAYSAGER , Saint nazaire

288 750 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 92 m² Réf :  953
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis

Front de Mer - Sautron - Gavy Océanis est un quartier de 18 270 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 50 % des...

Population :
 
18 166 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
4,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 159 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 390 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture21 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 4,4 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches4,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces2 tous les 100m
  • Médecins1060 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante