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APPARTEMENT AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE 1/5

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APPARTEMENT AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE 3/5

APPARTEMENT AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE 4/5

APPARTEMENT AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE 5/5

Description

Réf : 789

Appartement situé en coeur de ville, au calme, et sans travaux.
Vous aimerez son agencement optimisé, sa belle pièce de vie orientée Sud ainsi que ses trois chambres.
Un balcon à la vue dégagé, un grenier et une cave agrémentent l'ensemble.
Coup de coeur assuré !

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44600
Ville
SAINT NAZAIRE
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1200

Surfaces

Surface
115.34 m2
Surface séjour
31.3 m2
Surface Dépendance(s)
37.12 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT AU COEUR DE SAINT-NAZAIRE , Saint nazaire

273 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 115 m² Réf : 789

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc

Centre-ville - Ville-Port - Petit Maroc est un quartier de 13 890 habitants de la ville de Saint-Nazaire dont 39 % des...

Population :

14 498 habitants

Distance de l'aéroport :

7 km

Superficie :

4,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 078 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 260 euros / mois
Taux de propriétaires38 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière22 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 7 km
Superficie : 4,7 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches10,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1,2 tous les 100m
Médecins420 hab/médecin

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