• A vendre

Description

Réf : 1024
TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN AVEC LE CONFORT DU NEUF !
C'est dans un collectif de 5 appartements, à la façade traditionnelle de SAINT-NAZAIRE que vous trouverez la joie de créer votre appartement de type 2. Situé dans une bâtisse de caractère, qui sera entièrement rénovée (toiture, fenêtres et ravalement), ce plateau nu saura vous satisfaire.
Un local vélos commun complète cet ensemble.
TOUT À PIEDS !
Idéal Investisseurs - Amoureux des travaux et/ou première Résidence principale !
** €121 900.00 honoraires inclus | €115 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    121900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    138

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

SAINT-NAZAIRE HYPER CENTRE APPARTEMENT T2 , Saint nazaire

€121 900.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  1024
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AUTHENTIQUE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AUTHENTIQUE davidmeheust44600@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SAINT-NAZAIRE MAIRIE - APPARTEMENT SAINT-NAZAIRE MAIRIE - APPARTEMENT 2
SAINT-NAZAIRE MAIRIE - APPARTEMENT , Saint nazaire
€86 400.00 dont 8% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 38 Réf :  1026
  • Nouveauté
  • Exclusivité
SAINT-NAZAIRE - TYPE 3 AVEC PARKING ET CAVE SAINT-NAZAIRE - TYPE 3 AVEC PARKING ET CAVE 2
SAINT-NAZAIRE - TYPE 3 AVEC PARKING ET CAVE , Saint nazaire
€242 650.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 68.27 Réf :  975
  • Exclusif
Appartement Saint Nazaire 1 pièce(s) Appartement Saint Nazaire 1 pièce(s) 2
Appartement Saint Nazaire 1 pièce(s) , Saint nazaire
€70 000.00 dont 7.69% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 18.89 Réf :  73
APPARTEMENT - PLATEAU - HYPER CENTRE APPARTEMENT - PLATEAU - HYPER CENTRE 2
APPARTEMENT - PLATEAU - HYPER CENTRE , Saint nazaire
€137 800.00 dont 6% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  1025
  • Exclusif
Saint Nazaire Appartement Type 2 Saint Nazaire Appartement Type 2 2
Saint Nazaire Appartement Type 2 , Saint nazaire
€135 150.00 dont 6% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43.29 Réf :  1033
SAINT-NAZAIRE HYPER CENTRE SAINT-NAZAIRE HYPER CENTRE 2
SAINT-NAZAIRE HYPER CENTRE , Saint nazaire
€86 400.00 dont 8% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 30 Réf :  1023
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante