A vendre
Exclusif

Description

Réf : 847

Tout à pied pour cet appartement de type 2 au coeur de TRIGNAC.
Situé au dernier étage d'un petit collectif, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire.
Son orientation traversante Est-Ouest donne au séjour - cuisine une belle luminosité.
Son entrée indépendante est un véritable atout.
Idéal premier achat !

** 122 960 € honoraires inclus | 116 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44570
Ville
TRIGNAC
Pays
France
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
122960 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
16 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
226

Surfaces

Surface
43.3 m2
Surface séjour
21.04 m2
Surface terrain
175 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT TYPE 2 TRIGNAC CENTRE , Trignac

122 960 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 43 m² Réf : 847

Agence

13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Trignac

Trignac est une ville de 7 150 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Trignac est une ville calme avec 77...

Population :

7 636 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

14,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population537 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 14,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,8 tous les 100m
Médecins850 hab/médecin

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