• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 836
Spécial investisseur. C'est dans un petit collectif de 2006 que se situe ce T2. sa chambres séparée, sa pièce de vie lumineuse. Vous aimerez son agencement optimisé.
Une place de parking souterrain complète l'ensemble.
Appartement loué à la même personne depuis 11 ans.
** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    536.44 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    596 EUR
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    1275 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    sur les 2 dernières années:
    charge locataire 71 euros par mois et reste à charge propriétaire 34 euros par mois.
    PROVISION SUR CHARGE DE 60 EUROS.
  • Quote part de charges
    105

Surfaces

  • Surface
    47.87 m2
  • Surface séjour
    27.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

NANTES Durantière Appartement T2 , Nantes

159 000 € ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 48 Réf :  836
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire

Le quartier centre-ville

Nantes

Nantes est une ville de 291 600 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Nantes est une ville calme avec 79...

Population :
 
303 382 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
65,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population4 624 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 590 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation34 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture29 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 65,6 Km²
  • Résultats des lycées95 %
  • Ecoles et crèches5,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces3 tous les 100m
  • Médecins780 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1275€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante