• A vendre
  • Proche plage

Description

Réf : 920
Situé dans une résidence sécurisée et arborée, ce studio , dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à sa terrasse exposée Sud-Ouest, un espace cabine pouvant accueillir un lit une personne ou lits superposés, placards et une une salle de bains.
Une piscine collective, de nombreuses places de parkings extérieurs ainsi que 2 locals à vélo complètent parfaitement cet ensemble.
10 min à pied de la plage Benoit.
Idéal pour locatif ou pied à terre !
Libre immédiatement !
** 158 250 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    158250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    465 EUR
  • Taxe Foncière
    324 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    220

Surfaces

  • Surface
    24.17 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    33557 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Ouverte meublée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    333 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

LA BAULE - GUÉRANDE - APPARTEMENT , La baule

158 250 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24 m² Réf :  920
Agence
13 Avenue Albert de Mun
44600 Saint Nazaire
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Casino - Benoît

Casino - Benoît est un quartier de 2 180 habitants de la ville de La Baule-Escoublac dont 63 % des habitants sont...

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  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : AUTHENTIQUE | Raison sociale : AUTHENTIQUE | Adresse siège social : 13 Avenue Albert de Mun - 44600 Saint Nazaire | Siret : 83815818600026 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR24838158186 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 30698972 2000 |
Carte T : CPI 44012018000028689 | Date de délivrance : 2021-05-16 | Lieu de délivrance : 44 NANTES-SAINT NAZAIRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 29129 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante